1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
東村山市
36.2万円/㎡
前年比+6.6%
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モンテプラザ東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩2分
1992年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 61.3㎡の場合
相場
2,888万円
47.1万円/㎡
2,127
2,634
3,142
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,142万円
43.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
モンテプラザ東村山
3,390万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.4万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 55.3万円 | 8階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,390万円 | 55.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,600万円 | 44.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,399万円 | 60.8万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.3㎡ | - | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、東村山市では6.6%上昇しています。
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東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造